Guides et Conseils sur les autorisations d’urbanisme
Explorez notre rubrique dédiée à l’univers du permis de construire, de la déclaration préalable de travaux et de l’urbanisme. Retrouvez nos conseils d’experts pour vos projets de construction et de rénovation.
Guides et Conseils
Parcourez les différentes rubriques.
Vous trouverez tout ce que vous devez savoir sur les autorisations d’urbanisme ainsi que nos conseils d’experts. Que vous ayez besoin d’informations sur le permis de construire, la déclaration préalable de travaux ou l’urbanisme en général, nos guides complets vous aiderons à comprendre les réglementations en vigueur. Obtenez les connaissances dont vous avez besoin pour mener à bien vos projets de construction et de rénovation.
Permis de construire
Guide complet pour comprendre le permis de construire et les réglementations d’urbanisme.
Le cerfa
Quel cerfa utiliser et comment le remplir ? On vous explique.
Le PLU
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) regroupe l’ensemble des différents documents d’urbanisme visant à assurer le développement urbain de nos villes.
Déclaration ouverture de chantier
Avant de poser la première pierre, vous devez déclarer le début de votre chantier. On vous explique dans quel cas cette déclaration est nécessaire et quelle est la procédure à suivre.
Déclaration préalable
Vous retrouverez ici toutes les informations dont vous aurez besoin pour comprendre une demande de déclaration préalable de travaux.
L'étude thermique
Ce document est indispensable pour déposer une demande d’autorisation d’urbanisme auprès de la mairie. Mais à quoi correspond ce document ?
Les surfaces d'une maison
Vous avez probablement entendu parler de surface de plancher, d’emprise au sol, de surface habitable et de surface taxable, sans forcément savoir comment les différencier.
Permis de démolir
Le permis de démolir est une autorisation administrative obligatoire pour les projets de démolition totale ou partielle d’une construction protégée ou située dans un secteur protégé.
Faire appel à Digiplans
Pourquoi faire appel à nous ? L’aide d’un professionnel peut vous faire gagner un temps considérable ! Premièrement pour la réalisation du dossier et deuxièmement, éviter le refus et les éventuelles demandes de pièces complémentaires.
Encore + !
Préparer soi même son dossier permis de construire
Bien sûr il est possible de dessiner et monter son dossier si votre projet n’a pas de recours obligatoire à un architecte. Vous retrouverez ici comment réaliser correctement les 8 premiers PCMI. D’autres pièces peuvent être à prévoir suivant votre projet.
PCMI 1
Le plan de situation
PCMI 3
Le plan de coupe du projet sur le terrain.
PCMI 5
Le plan des façades et toitures.
PCMI 7 et 8
Photographies de l’environnement proche et lointain.
C’est vous qui en parlez le mieux !
Nous avons eu l’occasion de travailler avec Digiplans à 2 reprises (projet de construction). Il a été à l’écoute, très professionnel, de bon conseil et surtout très rapide. Nous sommes très contents d’avoir fait appel à ses services je recommande fortement!!
Sara L.
FAQ
Questions fréquentes
Trouvez les réponses aux questions les plus posées. Si vous avez d’autres incertitudes ou besoin d’aide, écrivez nous, on vous répondra avec plaisir !
Permis de construire ou Déclaration préalable ?
De quelle autorisation ai-je besoin pour mon projet ? il est parfois facile d’hésiter, nous allons voir ensemble les différentes réponses.
C'est quoi le recours des tiers ?
Vous touchez au but et vous vous imaginez déjà en train de nager dans votre piscine, ou de profiter de votre véranda toute neuve. Et vous souhaitez commencer les travaux au plus vite ! Prudence, car si vous avez fait le plus dur, la partie n’est pas encore totalement gagnée.
Dois-je faire appel à un architecte ?
L’architecte est obligatoire sous certaines conditions. Voyons lesqueslles.
Quel est le prix d'un permis de construire ?
Le prix d’un permis de construire est variable selon la nature de votre projet. Même si la demande en elle-même d’un permis de construite est gratuite, il est courant de recourir à un professionnel pour monter un dossier de permis de construire.
Puis-je modifier mon dossier en cours d'instruction ?
Oui vous pouvez modifier votre projet initial en déposant, par exemple, de nouvelles pièces faisant apparaître tant des éléments retirés du projet initial, que des éléments du projet modifié.